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Vente Maison 6 pièces 135 m2 à Villeneuve-sur-Lot

199 900 €

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Détails de l'annonce

Référence 85947467 - Mise à jour le 10/07/2025

En EXCLUSIVITE - Maison de ville Art Déco avec véranda et jardin.
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du pôle de santé et de la zone commerciale de E. LECLERC, cette élégante maison de ville de style Art Déco vous séduira par son cachet, ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et son environnement pratique au quotidien.

D’une superficie habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose :
En rez-de-chaussée : une entrée lumineuse ouvrant sur un hall desservant un vaste séjour de 26 m², une cuisine indépendante de près de 20 m² prolongée par son arrière-cuisine, une véranda spacieuse de 23 m² idéale en toute saison, ainsi qu’un WC dans l’entrée.
Un escalier en marbre vous conduit à l’étage où vous trouverez trois chambres confortables (de 13 à 20 m²), dont une avec loggia privative, une salle de douche, un dressing aménagé intégrant une salle d’eau supplémentaire et un second WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente, ainsi que d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Cette maison allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché alliant commodités et accessibilité.

Ne tardez pas à découvrir ce bien !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    135 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Chauffage
    gaz central
  • Cave
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Véranda
    1
  • Altitude
    58
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-28
  • Référence
    85947467

À propos du prix

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199 900 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Damien LAJAUNIE
Responsable d'agence
Damien LAJAUNIE
Arthurimmo.com Groussia-Blaya Immobilier
64 Avenue Du Caoulet
 47510 Foulayronnes
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