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Vente Maison 10 pièces 157 m2 à Sainte-Livrade-sur-Lot

299 900 €

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Détails de l'annonce

Référence 85771957 - Mise à jour le 10/07/2025

RARE – Propriété familiale avec vue imprenable sur le LOT 8000 m²
RARE – Propriété familiale de plus de 150 m² avec vue imprenable sur le LOT et la campagne environnante.

À seulement 2 km du centre-ville. des écoles et des commerces. et à moins de 15 minutes d’un pôle de santé. découvrez cette propriété idéalement située en bordure du LOT. dans un environnement préservé sans vis-à-vis. offrant une vue dégagée sur la rivière et la campagne environnante.

D’une surface habitable de plus de 150 m². cette maison spacieuse se compose en rez-de-chaussée d’un espace pièce de vie lumineuse. d'une cuisine indépendante. d’une suite parentale avec salle d’eau privative. d’un bureau. de WC indépendants ainsi que d’un espace de rangement avec chaufferie. Une chambre indépendante supplémentaire. idéale pour un adolescent. un invité ou un projet professionnel. complète ce niveau.

À l’étage. vous trouverez deux chambres confortables. un second bureau. ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Les volumes sont généreux et la distribution fonctionnelle. répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet d’accueil.

À l’extérieur. un triple garage d’environ 75 m² vient compléter l’ensemble. offrant un vaste espace de stationnement. de stockage ou d’atelier.

Le terrain arboré de plus de 8 000 m² constitue un véritable havre de paix. avec un cadre naturel exceptionnel et une qualité de vie rare.

Bien d’exception à visiter sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    157 m²
  • Nombre de pièces
    10
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    nord,sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    58
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-28
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85771957

À propos du prix

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299 900 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Damien LAJAUNIE
Responsable d'agence
Damien LAJAUNIE
Arthurimmo.com Groussia-Blaya Immobilier
64 Avenue Du Caoulet
 47510 Foulayronnes
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