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Vente Maison 4 pièces 92 m2 à Colayrac-Saint-Cirq

219 900 €

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Détails de l'annonce

Référence 85734250 - Mise à jour le 10/07/2025

À vendre en exclusivité – Opportunité unique à Colayrac-Saint-Cirq !
Venez découvrir en exclusivité cette maison de plus de 90 m² sur deux niveaux, située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes du Pont de Camélat. Ce bien rare vous offre non seulement un cadre de vie idyllique, mais aussi de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare, entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée :

Grande cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.

Salon lumineux, accueillant et confortable, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.

À l’étage :

Chambre principale lumineuse de plus de 12 m², un véritable cocon de bien-être.

Espace nuit de moins de 9 m².

Palier spacieux de 11 m², transformable facilement en une troisième chambre ou un coin bureau, selon vos besoins.

Salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal et des moments de détente.

À l’extérieur :

Cours enrobée d'environ 100 m², idéale pour le stationnement ou pour aménager un espace de jeu ou de détente.

Portail électrique de 9 mètres pour un accès pratique et sécurisé.

Deux garages attenants et un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir la superficie habitable de la maison ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Hangar de 150 m², offrant un espace généreux pour du stockage, des projets professionnels ou des loisirs.

Piscine de 12 m x 6 m, à rénover (le liner est à changer), parfaite pour profiter de l'été en famille ou entre amis.

Terrain entièrement clôturé, offrant à la fois intimité et sécurité pour vos proches et vos animaux.

Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services. Avec ses nombreux atouts, elle présente un potentiel incroyable, que ce soit pour y vivre ou pour des projets d’aménagement.

Ne laissez pas passer cette occasion unique en exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété rare.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1952
  • Surface habitable
    92 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    est
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel fuel climatisation
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    41
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-02
  • Nb garage
    2
  • Référence
    85734250

À propos du prix

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219 900 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sébastien BADOR
Agent Commercial Transaction
Sébastien BADOR
Arthurimmo.com Groussia-Blaya Immobilier
64 Avenue Du Caoulet
 47510 Foulayronnes
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