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Vente Maison 7 pièces 140 m2 à Agen

229 900 €

+10

Détails de l'annonce

Référence 85992910 - Mise à jour le 10/07/2025

️ EXCLUSIVITÉ – Grande maison familiale à vendre à Agen
Quartier recherché, proche de toutes commodités

Vous rêvez d’espace et de potentiel pour accueillir votre famille ou développer un projet d’accueil ?
Cette maison de 140 m² habitables sur 3 niveaux, nichée sur un terrain clos et arboré de 550 m², n’attend plus que vous !

Une configuration idéale et modulable :
Rez-de-chaussée :

1 bureau (ou 5ᵉ chambre selon vos besoins)

Grand garage avec coin buanderie

Pièce annexe à aménager : cuisine d'été, atelier ou salle de jeux

1er étage :

2 chambres confortables

Cuisine indépendante

Salon lumineux

Salle de bain

WC séparé

Placards de rangement dans le couloir pour un quotidien bien organisé

2ᵉ étage :

Palier avec rangements intégrés

2 grandes chambres mansardées

Salle d’eau

2ᵉ WC indépendant

✅ Les + qui font la différence :
✔️ Emplacement de choix : à deux pas des écoles, commerces et transports
✔️ Volumes généreux et circulation fluide
✔️ Placards et rangements pratiques à chaque niveau
✔️ Maison saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir = personnalisation à votre goût
✔️ Fort potentiel locatif ou familial
✔️ Jardin arboré et intimiste

Une opportunité rare sur Agen – à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou programmer une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    140 m²
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Chauffage
    individuel electrique central
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    47
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-12
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85992910

À propos du prix

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229 900 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sébastien BADOR
Agent Commercial Transaction
Sébastien BADOR
Arthurimmo.com Groussia-Blaya Immobilier
64 Avenue Du Caoulet
 47510 Foulayronnes
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